Calculette
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439 800 €
APPARTEMENT T3 A VENDRE
Description de l'offre
Narbonne -residence neuve a coté du canal de la robine au calme et proche du centre ville
Nous vous présentons cet appartement T3 au 1er étage (avec ascenseur) d'une surface habitable de 92.97m² -
Il se compose d'un agréable séjour d'env 24m² communiquant sur une cuisine américaine et équipée 2 belles ouvertures donnant sur une terrasse d'env 29 m2
- Une suite parentale de plus de 13m² avec dressing + salle d'eau et WC - Une seconde chambre avec placard et une salle d'eau indépendante
un 2eme WC indépendant
Les avantages :
- Une grande terrasse de presque 30m²
- Un garage privaitf
- Secteur calme et proximité des comodités
- Climatisation
DPE/A44 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 342€ et 462€ sur l'année de référence 2021) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georiques.gouv.fr)
Taxe foncière 2023 : 21€ / Charges de copropriété : non definitive de 1457.86 €/ an env (en attente du premier decompte annuel)
Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignement, contactez-nous au 04 68 90 64 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 92,97 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 92,97 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15 et 82
- Prix de vente : 439 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 21 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 342 € et 462 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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